アルバックスタワー刈谷ステーション

  • 愛知県刈谷市桜町一丁目

  • 東海道本線 / 刈谷駅 徒歩2分

  • 2021年築 / 21階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
5,390万円
67.4万円/㎡
相場
4,705万円
58.8万円/㎡
3,508
4,306
5,103
5,901
AI査定結果
推定相場価格
4,705万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,306万円〜5,103万円
53.8万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アルバックスタワー刈谷ステーション
5,390万円（67.4万円/㎡）/ 11階 / 80.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/095,390万円67.4万円11階 80.02㎡ 2LDK-
2026/01/225,480万円59.1万円19階 92.77㎡ 4LDK南
2026/01/225,480万円58.6万円19階 93.44㎡ 4LDK南
2025/11/015,600万円60.4万円19階 92.77㎡ 4LDK南
2025/11/015,600万円59.9万円19階 93.44㎡ 4LDK南
2025/10/215,680万円61.2万円9階 92.77㎡ 2LDK南
2025/10/175,390万円67.4万円11階 80.02㎡ 2LDK+S南
2025/10/175,950万円64.1万円19階 92.77㎡ 4LDK南
2025/10/175,950万円63.7万円19階 93.44㎡ 4LDK南
2025/07/206,380万円68.8万円19階 92.77㎡ 4LDK南
2025/06/286,380万円68.3万円19階 93.44㎡ 4LDK南
2025/03/275,480万円68.5万円11階 80.02㎡ 2LDK-
2025/02/235,480万円68.5万円11階 80.02㎡ 2SLDK南
2024/10/306,580万円70.4万円19階 93.44㎡ 4LDK南
2024/02/205,800万円72.5万円11階 80.02㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
アルバックスタワー刈谷ステーション
刈谷市桜町一丁目
刈谷駅2分 5,390万円67.4万円80.02㎡2LDK11階 / 21階建 -2021年81戸RC
2026/02/03バンベール刈谷マスターコート
刈谷市司町一丁目
刈谷市駅8分 4,480万円54.3万円82.44㎡2LDK13階 / 15階建 南東2022年56戸RC
2023/11/25ダイアパレス刈谷広小路
刈谷市広小路七丁目
刈谷市駅6分 3,880万円50.9万円76.17㎡3LDK10階 / 14階建 南2019年69戸RC
2026/04/01クリオ刈谷セントラルマークス
刈谷市大正町三丁目
刈谷市駅3分 4,950万円58.0万円85.31㎡3LDK10階 / 15階建 南西2021年73戸RC
2025/11/07アルバックス刈谷レジデンス
刈谷市東陽町四丁目
刈谷駅11分 4,200万円50.7万円82.84㎡2LDK6階 / 14階建 南2016年52戸RC
2025/11/14リコット刈谷
刈谷市南桜町二丁目
刈谷駅5分 3,600万円57.4万円62.71㎡2LDK2階 / 14階建 南2021年67戸RC
2025/06/21リコット刈谷北棟
刈谷市南桜町二丁目
刈谷駅6分 4,580万円59.4万円77.15㎡3LDK10階 / 14階建 南2021年67戸RC
2026/03/04リコット刈谷南棟
刈谷市南桜町二丁目
刈谷駅5分 4,780万円61.9万円77.16㎡3LDK2階 / 11階建 南2021年67戸RC
2026/03/09アルバックスタワー刈谷駅前
刈谷市南桜町一丁目
刈谷駅1分 4,480万円55.6万円80.51㎡3LDK9階 / 23階建 南西2016年129戸RC
2024/04/10エルグランデ刈谷大手町
刈谷市大手町四丁目
刈谷駅9分 4,980万円55.3万円90.12㎡3LDK8階 / 14階建 南2021年32戸RC
2024/05/05プレシアスコート刈谷住吉
刈谷市住吉町三丁目
刈谷駅8分 4,380万円52.0万円84.18㎡3LDK5階 / 12階建 南2017年40戸RC
2025/12/26リコット刈谷駅東
刈谷市下重原町一丁目
刈谷駅10分 3,368万円51.0万円65.99㎡3LDK8階 / 12階建 南東2021年35戸RC
2024/02/17初購入のファーストライフ住み替えのセカンドライフにおすすめ
刈谷市下重原町一丁目
刈谷駅11分 3,458万円52.4万円65.99㎡3LDK8階 / 12階建 南東2022年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.2%下落、刈谷市では40.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は刈谷市の平均と比較して55.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
56.3万円/㎡
前年比-4.2%
刈谷市
43.3万円/㎡
前年比-40.8%
愛知県
刈谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルバックスタワー刈谷ステーション
所在地愛知県刈谷市桜町一丁目
交通東海道本線刈谷駅徒歩2分
築年月2021年
階数21階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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